一、工业地产租赁中介好做吗?
工业地产的租赁中介是不好做的。
由于很多地产中介都是做住宅的,那里的人来来去去换的非常快,所以成交的量也非常多,但是作为工业地产,很多厂商把设备搬进来以后都不太愿意换地方,合同一签就是好几年,换手率也比住宅要低很多,所以在那里做中介是没什么大生意的。
二、工业地产中介销售技巧?
一、创新原则
随着时代的发展,传统的房地产销售理论越来越不适应市场销售方案的要求,更无法为当前许多房地产企业所做的种种创新探索指明方向。从目前房地产企业的大量营销实践来看,包括折让:有奖销售:先租后买:降低利率等各类措施,大多能产生更强烈:更快速的反应,能引起消费者对房产的注意,这为我们探讨买方市场销售方案条件下的营销创新理论,提供了丰富多彩的素材和极具价值的思路。
二、资源整合原则
整合营销是在营销环节高度专业化分工的基础上,通过市场销售方案渠道,围绕具体项目,有多个专业性营销机构形成多种专业人才互补型:互利型的共同组织,并由其对诸如资金、智能、品牌、社会关系等房地产营销相关要素进行整理、组合,形成合力,高效运作,从而形成从投资决策到物业销售全过程的系统控制,并进而实现预定营销目标的一种新型的:市场销售方案化的房地产营销模式,整合营销克服了一般营销模式
三、工业地产中介公司排名?
一、全国十大房产中介排行
链家
链家于2001年成立,最为国内住宅二手房最大房产交易平台,专业提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务,现已在全国28个城市和地区,拥有超8000家直营门店。
二、全国房产中介公司排行榜
中原地产
中原地产成立于1978年,主要以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主,是全国规模最大大型综合性房地产服务企业之一,现已在全国及新加坡等海外市场设立64家分公司,分店总数近2300间,在全国一手和二手业务都有强大市场份额。
三、全国十大房产中介公司
我爱我家
隶属于我爱我家集团旗下房地产经纪连锁品牌,房地产经纪龙头企业,旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个专业业务品牌,现已在全国17个大中型城市拥有3500+家门店,海外50 +国家都有涉及。
四、房产中介排行榜10强
房天下
房天下是 全球最大的房地产家居网络平台之一,专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域,旗下有新房帮、搜房帮、装修帮等App,房天下业务现已覆盖全球24个国家,658个城市,并取得不错的市场口碑!
五、房产中介网站排名前十强
Q房网
Q房网首创国内房地产经纪行业O2O模式,主要以房地产交易为主,现已在全国拥有12家子公司、19家分公司、1100余家店铺。
六、房产中介口碑哪家最好
21世纪不动产
21世纪不动产最初与1972年在美国成立,2000年入驻中国,作为全球知名房地产综合服务品牌,口碑和知名度还是较高的,只做住宅市场交易,尤其是二手房买卖和租赁更是立足之本,现已在全球80个国家和地区,拥有约9,400家门店。
七、全国十大房产中介排行榜
乐有家
乐有家成立于2008年,国内知名的房地产经纪企业,主要做二手房买卖、房屋租赁、新房代理以及资产管理等业务,打造E2E智能生态系统,现已在全国各大大中型城市拥有数百家子公司、数千家分公司,并拥有不错的市场口碑。
八、房地产中介排名前十名
信义房屋
信义集团成立于1981年,2001年上市,是上海较早房地产经纪服务市场的外资企业之一,主要提供二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房营销代理等服务项目,现已在全球布局万家门店,其中90%的门店集中在中国。
九、中国十大房产中介排名榜单
合富置业
合富置业于1995年成立,隶属于大型房地产综合服务运营商合富辉煌集团旗下品牌,专业从事一手物业代理、二手物业买卖和租赁的房地产等房产服务,现已在全国93个主要城市、209个大中型城市设立分支机构。
十、房产中介哪个公司比较好
美联物业
美联物业于1973年成立,隶属于上市公司美联集团旗下全资品牌,主要从事住宅、写字楼、商铺招商等房产综合代理业务,代理业主遍布全球,现已拥有600+家分行,是国内具规模的香港独资地产代理公司。
四、如何做好工业地产中介?
目前市场上没有工业地产代理行,包括五大行都不涉及工业项目的代理
因为工业地产涉及的销售招商环节比较复杂、客群相对狭小、难度较大
工业地产的招商租赁需要分析各个地方的工业经济
分析可能招商引资的行业
然后深入的政府的优惠政策中来
要学的很多很多啊
除了和直接客户打交道
还要涉及行业协会、政府、工业地产开发商等等
五、工业地产中介有哪几家?
华展工业地产中介服务有限公司
东莞大地工业地产中介公司
头等仓
简介:
行业经验:30年行业经验,安博,光大投资背景,深知地产行业走向
政策解读:各地方管委会,居委会,环评机构,政策,104房源分布,产业分布。
佛山众生工业地产中介有限公司
六、工业地产中介有哪些服务?
工业地产中介的服务有很多,比如看房子或者是介绍法制的内容,也有专门对房子的结构进行分析的也会有,主要是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效,帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交,往往工地中介或者是地产中介,都是通过房产的一个销售来达到标准。
七、做工业地产中介能赚到钱吗?
做工业地产中介能不能够赚钱,这个不能一概而论。如果有门路,有渠道,有比较好的工业地产的资源,特别是区位优势大,房产质量高的,需求量大的,做这些的中介就比较赚钱。但如果没有刚才说的这些优势,可能就不太容易赚钱,因为毕竟工业地产中介面对的客户比较单一,客户量比较小。
八、40岁工业地产中介真实感受?
个人认为40岁做房产中介不好做了。
40岁的年龄,上有老下有小,假如没有一定的存款作为经济后盾,应该选择一份稳定的工作收入来支撑家庭经济状况。而稳定的工作,按时上下班,让你有更多的时间照顾家庭。这样可以一举两得,互不耽误。
从事房地产经纪人行业的工作人员、主要以年轻队员为主。他们充满青春活力,许多都是刚刚从学校毕业,未成家的年轻人。无牵无挂,全部身心经历都投入到工作中。可以说“全力以赴”。
九、我想做工业地产中介,请问需要那些知识啊?
房地产入门门槛非常低,但要做好确是需要非常多的能力。是一个典型的易入难成的职业。我简单和大家讲讲房地产经纪人这块的能力和成就条件。
为了方便分类,我将会以收入做级别界定。房地产中介所具备的能力越多收入越高。中介底薪低假设在底薪1500左右
中介小子(4000-7000收入):
1.好学服从:听教好学,对一切地产知识学习不排斥,有心去从事这个行业,会主动和前辈学习知识。
2.守规尊令:工作认真,在枯燥的工作内容中少走神开小差,如街道派传单,在公司打电话吸客,微信广告每天准时更新。
3.敢于沟通:见到对房地产有意向的客户敢于交流,不怕拒绝,会主动和客户拿联系方式。
中介小能手(7000-12000):
专业熟练:熟悉一手二手交易流程,清晰明透房产买卖合同,金融按揭贷款贷款环节,能独立完成房地产买卖交易。
区域精通:了解工作所在城市区域,房产价格,楼盘分布,地段价值,学位学区学校的优良。能帮客户配盘推销
口才了得:会有办法说服客户看房买房,能洞悉客户痛点,能举一反三。
中介达人(12000-30000):
游走灰色:能把控自身道德底线,不择手段只为成交。在自身道德底线之内利益最大化,会善用谎言。
运营创造:知道运营概念,会为日后业务做铺垫,懂得创造各种客户来源渠道,经营自身客户群体。
经验丰富:能独立促成大宗买卖成交,豪宅商铺,别墅公寓,土地山头,写字楼工厂,小产权使用权,所以地产交易精通。
大局意识:了解城市政策,市场分析,什么阶段推动什么类型产品。知道风向,快速消化手上客户资源。
地产中介大致具备上面所说的能力就能做的非常出色。从一无所知到能具备以上能力需要3年左右。
ps:讲句实话,我本人入行地产为的就是能快速聚集资金,和物色创业团队成员。我觉得入行地产最好以敛财为重点。因为本人价值观念一直以突破阶级为主。不知道大家现在对社会现状有什么看法,以我自己的角度来看现在我们国情阶级固化越来越严重。如果不想自己未来太过受制于人,就必须达到财务自由。
我从毕业时就给自己定下人生的目标,制定了三步走发展战略。第一步累积原始资金,通过最易敛财行业的各种合法途径或者创业基金。第二步创建创业核心团队,发展事业,拓展优质人脉,建立能有稳定收入的基础盘,在此扩大成为资金主。最后一步就是从事自己最想做的事情,做游戏。创造一款属于中华文化的单机巨作,能和《巫师3》匹配的作品。在历史上留下自己的一笔小小的痕迹。
十、地产中介预热短信?
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